Posredujemo u prodaji građevinskog zemljišta 90 m udaljenog od mora. Zemljište se sastoji od 4 parcele vezane dvije po dvije.
- Na 90 m od mora dvije parcele jedna do druge 1) 449 m2, 2) 491m2 ukupno 940m2
- Na 120m od mora druge dvije jedna 1043 m2, druga 1064m2, ukupno 2107m2
Zajedno sve četiri parcele su ukupne površine 3047 m2
Mogućnost gradnje 2507 m2 GBP.
Infrastruktura :struja, voda..
Uvjeti gradnje:
1.1 OBITELJSKE STAMBENE ZGRADE
OBITELJSKE STAMBENE ZGRADE I BROJ ETAŽA (1) U okviru obuhvata Plana planiraju se: a) obiteljske stambene zgrade s do tri samostalne stambene jedinice (individualni tip izgradnje);
(2) Pod obiteljskim stambenim zgradama podrazumijevaju se zgrade u kojima obiteljska stambena namjena zauzima više od 70% površine zgrade.
(3) U okviru obuhvata Plana dozvoljene su visine: obiteljske stambene zgrade do: u izgrađenom i neizgrađenom dijelu mješovite namjene (M1) ovog Plana: a) na ravnom terenu nagiba 1:3) do: (P0)+S+P+Pks za zgrade bez izmicanja gornjih etaža. Planira se nadozid u potkrovlju visine 1,0 m. Vijenac mora biti kontinuiran bez balkonskih vrata. Eventualno se može planirati podrum sukladno definiciji ZPUIG-a. c) na strmom terenu (>1:3) do: (P0)+S+P+Pks (izmaknute etaže). U slučaju kad su etaže izmaknute, a izmak je minimalno jednak konstruktivnoj visini etaže, tada bočna visina uz zgradu mjereno od konačno uređenog i zaravnatog terena do vijenaca ne smije nigdje prelaziti 7,0 m. Eventualno se može planirati podrum sukladno definiciji ZPUIG-a.
POVRŠINA GRAĐEVINSKE ČESTICE OBITELJSKE STAMBENE ZGRADE (1) Površina građevne čestice obiteljske stambene zgrade u mješovitoj namjeni (M1) ne može biti manja od: a) za građenje samostojeće zgrade: 450 m2 u neizgrađenom i izgrađenom dijelu mješovite namjene (M1), s tim da širina građevinske čestice, mjerena na mjestu građevinske linije zgrade ne može biti manja od 14,0 m u neizgrađenom dijelu, a 11,0 m u izgrađenom dijelu; b) za građenje poluugrađene zgrade: 400 m2 u neizgrađenom i izgrađenom dijelu mješovite namjene (M1), s tim da širina građevinske čestice, mjerena na mjestu građevinske linije zgrade, ne može biti manja od 10,0 m u neizgrađenom dijelu,
Iznimka je u proračunsko-korisničkoj zoni M1-6 za jednu njenu građevnu česticu čija je veličina za zatečenu zgradu 210 m2.
Poduzeće Offero nekretnine je agencija koja se bavi posredovanjem u prometu nekretninama sa sjedištem u Zagrebu, VII Retkovec 121A, djeluje na području Zagreba , te u ponudi ima nekretnine na području Istre , Dalmacije i otoka.
Profesionalnim pristupom klijentima pružamo uslugu koja zadovoljava najviše poslovne standarde.
Pročitajte više »Offero nekretnine d.o.o.
Sjedište:VII Retkovec 121A, 10040 Zagreb
Ured: VII Retkovec 121A, 10040 Zagreb
Tel. i fax.:++385 1 3817 455
Mob.: ++ 385 091 313 22 12
Osoba za kontakt: agent Marica Drakula
E-mail: offero.nekretnine@zg.t-com.hr