Posredujemo kod prodaje zemljišta površine 2304 m2 u od čega je cca 750 m2 u M1 i S zoni, ostalo u Z.

Uz parcelu se nalazi sva infrastruktura, asfalni put,...

Vlasništvo uredno, usklađen katastar i gruntovnica.

Moguća zamjena za automobil, vikendicu, zemljište, manji stan,....

Tel. za kontakt 091 78 32 764


Zemljište se nalazi u zoni urbanog pravila 2.2. primjenjuju se odredbe članka 69. GUP-a kojim je propisano sljedeće:

- gradnja samostojećih i poluugrađenih građevina, a ugrađenih isključivo kao dovršetak postojeće tipologije gradnje;

- najmanja površina građevne čestice je 600 m2; - najveća izgrađenost građevne čestice je 30%;

- najveći GBP 400 m2 za samostojeće, a 300 m2 za poluugrađene građevine;

-najveći ki 0,6;

- najmanji prirodni teren je 40% površine građevne čestice i nije ga moguće planirati unutar rezervacije proširenja postojeće ulice;

- najveća visina je tri nadzemne etaže, pri čemu se treća etaža oblikuje kao potkrovlje ili uvučeni kat;

- najmanje 2 PGM/1 stan, uz obvezan smještaj vozila nagrađevnoj čestici (50% u glavnoj građevini ili u izdvojenoj garaži, ne unutar rezervacije proširenjapostojeće ulice), druge namjene prema normativima;

- pomoćne građevine su iza građevnog pravca glavne građevine, iznimno na strmom terenu garaža se može graditi na rubnoj liniji rezervacije
proširenja ulice, odnosno na regulacijskoj liniji ako za ulicu nije planirano ili nije potrebno osigurati proširenje;

- udaljenost građevnog pravca glavne građevine od rubne linije rezervacije proširenja ulice, odnosno od regulacijske linije ako za ulicu nije planirano ili nije potrebno osigurati proširenje, najmanje 5,0 m, iznimno, može i manje u skladu s kontinuiranim građevnim pravcem postojećih
građevina;

- najmanja udaljenost građevine od međe susjedne građevne čestice je 3,0 m;

- obvezno je uređenje pred vrta zelenilom.